中新网・甘肃新闻
 当前位置:首页 > 本地房产 > 正文内容
投资神器!购物中心+地铁上盖公寓房源告急
发布时间:2019-07-17 08:42:35  点击数:81   来源:本站

  近日,洋湖生态新城Y06-H44、Y06-H52地块挂牌公告,限价12600元/平在朋友圈刷屏了。

  长沙的限价节节攀升,洋湖从最初的9998,到11500,最新限价已经达到12600,排名长沙第三。

  长沙跨江东西轴向发展,当前五一大道轴线已然是长沙最具商业价值的区域,随着湘府路大桥快速路拉通,而第二条东西轴线(洋湖-高铁轴线)也正在快速崛起中。

  以双向八车道的湘府路为轴,规划一横三纵地铁路网,沿线地铁+综合体项目井喷,10+座购物中心、政要机关办公大楼、商业布局体量及规划布局大有赶超五一大道轴线之势。

  纵观洋湖板块,作为湘江新区的核心展示区,2019年政府工作报告中,重点提及洋湖产业导入和基建建设,

  1、强力推进湖南湘江新区和重区建设,大力推进洋湖总部经济区、月亮岛文旅新城、长沙高铁新城等片区建设;

  3、湘府路快改工程建成通车、地铁四号线载客运营、三号线、加快推进岳麓山国家大学科技城产城深度融合。提质改造阜埠河路、牌楼路,加快建设中建国际产业园、后湖之芯,设立大科城知识产权交易服务中心,引导更多高端创新资源进入中南大学研发总部等平台,向着世界一流大学城的目标迈进。

  更为惊喜的是,地铁3号线南延至湘潭北站进展神速,也进一步的稳固了洋湖的中心地位,大王山、九华的发展对洋湖无疑是重磅利好,随着3号线吸覆而至的巨量人流,大王山、九华新区甚至湘潭人进入长沙,购房、工作首选都会是洋湖。

  同处于湘江新区,洋湖板块常拿来与梅溪湖、滨江板块作对比;从产业引入及重要配套落地的速度上来讲,洋湖算是后起之秀。

  在产业导入上,洋湖总部经济区当前已导入大型企业(500平以上)40余家;财政扶持,重点建设岳麓山国家大学科技城;市政府办公厅表示,2018年至2022年,市本级财政每年安排资金3亿元打造具有全球影响力的岳麓山国家大学科技城;而岳麓科技产业园,中部第一、全省唯一一个检验检测专业园区,已引进各类企业600余家,其中规模以上企业22家,上市企业10家,拟上市企业5家,产业工人2.1万人。

  在配套建设上,如果说2016年2号线延长线开通、金茂览秀城开业、步步高新天地开业标志着梅溪湖板块的爆发;2018-2019年,地铁4号线运行,凯德壹中心开业预示着滨江板块的爆发;那么2019-2020年,伴随着地铁3号线开通、龙湖天街、宜家荟聚购物中心等重量级商业开业,洋湖板块也将迎来区域价值大爆炸!

  区域价值爆发的前夜,往往具有较大增值空间与红利,也是投资入手的最佳时期。资深投资客把这类区域比喻成六七分熟的牛排,这种成熟度是最美味的,完全成熟的板块从投资的角度反而性价比不高!

  龙湖新壹城位于洋湖总部经济区中心区域,雅河环绕,项目融合自持的10万方的龙湖天街、地标写字楼、精品商业以及4.5米挑高双钥匙高端公寓于一体,是一座旗舰级城市地标综合体。

  下面有地铁3号线贯穿整个项目,在项目内设有站点--洋湖新城站,共5个进出口,分别位于先导路边,天街东区和西区负一层,及庙湾路东侧和西侧。从公寓下楼,可通过电梯直达天街负一层的东区或西区,然后通过2个出入口可分别前往地铁3号线洋湖新城站。真正实现了无缝对接地铁,零距离坐拥商场!

  立足强大的双地铁枢纽,这里正是打造超级TOD综合体最佳地段,龙湖是国内TOD模式的先行者,在此引入了龙湖旗下最为高端的商业旗舰-龙湖天街。

  龙湖天街的选址苛刻,每进入一个城市,都是当地的标志性建筑与商业地标,相信长沙龙湖天街也不例外。

  这个项目最大的亮点是双钥匙公寓,户型面积为38平和43平,层高4.5米,上下层功能完善,可独立使用,互不干扰。可设置两个入户门,实现真正的双钥匙公寓,出租给两个租客,实现两倍租金收益。

  周边涵盖了洋湖总部经济区、岳麓山国家大学科技城、岳麓科技产业园三区百万产业人口。其中洋湖板块规划人口约15万,5公里半径范围内辐射人口约120万,1600多家企事业单位约15万办公人群,3所高校、27中小学约12万在校师生。

  洋湖公寓少,现有公寓项目出租率较高,现阶段可实现平均租金1600左右,最高甚至可实现2000,租金收益高。

  龙湖新壹城地铁接驳+购物中心上盖的公寓,吸附大量消费及客群,成为绝对的商圈中心点,出行方便!购物方便!娱乐方便!

  据悉,龙湖天街购物中心上地铁上盖的LOFT公寓,A2栋清栋,只剩下不到50套,房源分秒递减,看中的朋友可要抓紧了。

     开封信息网

上一篇:【商业地产】比起东南亚其他国家现在的人们为什么更愿意投资柬埔寨房产?

下一篇:租房售房赶紧看看所有的二手房源都在这里……

>>推荐图文

>>热门文章

关于我们 | About us | 联系我们 | 广告服务 | 法律声明 | 招聘信息 | 留言反馈

本网站所刊载信息不代表开封信息网的观点,刊用本网站稿件,务经书面授权。

闽ICP备17003069号-2 违法信息举报:企鹅:1 2 6 9 2 4 5 3 8 1

Powerd by 开封信息网 版权所有